+38 (057) 751-44-47+38 (098) 150-44-47

Договор о разделе жилого дома, квартиры, другого недвижимого имущества, а также о выделении недвижимого имущества жене, мужу из состава всего имущества супругов должен быть нотариально заверен.

Из приведенных выше норм следует, казалось бы, простое правило – «все общее делиться поровну».

Однако, как из любого правила в этом также есть свои исключения и заключаются они в следующем.

 

Имущество, которое является объектом права общей совместной собственности супругов, делится между ними в натуре.

Если жена и муж не договорились о порядке раздела имущества, спор может быть разрешен судом.

При этом суд берет во внимание интересы жены, мужа, детей и иные обстоятельства, которые имеют существенное значение.

Неделимые вещи присуждаются одному из супругов, если иное не определено договоренностью между ними.

 

Положения этой статьи предусматривают основания, при наличии которых суд может удовлетворить иск собственника о прекращении права лица на долю в общем имуществе, если:

— доля является незначительной и не может быть выделена в натуре;

— вещь является неделимой;

— совместное владение и использование имущества является невозможным;

— такое прекращение причинит существенного вреда интересам собственника и членам его семьи.

Суд принимает решение о прекращении права лица на долю в общем имуществе при условии предварительного внесения истцом стоимости этой доли на депозитный счет суда.

В случае, если же ни один из супругов не совершил таких действий, а неделимые вещи не могут быть реально разделены между ними в соответствии с их долями, суд признает идеальные доли супругов в этом имуществе без его реального раздела и оставляет имущество в их общей долевой собственности.

Итак, если неделимая вещь не может быть реально разделена между супругами, что как правило, определяется на основании вывода судебной экспертизы, а второй супруг не согласен получить денежную компенсацию вместо своей доли, либо другая сторона не желает платить такую компенсацию, то суд признает за каждым из супругов право собственности на положенную им долю в общем имуществе без его реального раздела и оставляет имущество в их общей долевой собственности.

Резюмируя сказанное, отметим, что только лишь профессиональный и комплексный подход адвоката в изучении всех обстоятельств дела даст возможность сделать конкретные выводы относительно Вашей жизненной ситуации и выработать правильную правовую позицию.

Любая проблема имеет свое решение!
звоните адвокату:
+38 (098) 150-44-47

Или пишите:
peychev.lawyer@gmail.com

 

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

comments powered by HyperComments